Аналитическая роспись статей. . Муниципальная Информационно-Библиотечная Система г. Новокузнецка

Главная

Сайт МБУ "МИБС"

Инструкция по поиску в WEB-ИРБИС

Видеоуроки по поиску в WEB-ИРБИС

Базы данных

Статьи- результаты поиска

Вид поиска

Электронный каталог

Периодика МИБС

Периодика Новокузнецка

Статьи

Краеведческие статьи

Списанные книги

Область поиска

Поисковый запрос: (<.>A=Кузина, Марина$<.>)

Общее количество найденных документов : 18
Показаны документы с 1 по 18

Кузина, Марина (юрист).
Объекта нет - право осталось / М. Кузина // Жилищное право. - 2015. - № 1. - С. 53-64. - (Земельные вопросы) )

УДК

^a347.4/.5

ББК 67.404.2
Рубрики: Право
Обязательственное право
Кл.слова (ненормированные):
земельные участки -- земельный налог -- недвижимое имущество -- право собственности -- прекращение права собственности -- регистрация права собственности -- судебная практика
Аннотация: Правовое регулирование отношений, связанных с оформлением прав на объекты недвижимого имущества, представляет собой сложную цепочку действий, звеньями которой являются регистрирующие органы. Сбор и подача документов - долгая бюрократическая процедура, проходить которую занятие малоприятное. Регистрацию возникшего права новоиспеченные собственники стараются осуществить незамедлительно, а оформление прекращения права экссобственники оттягивают. Такой подход оборачивается проблемами как для бывшего, так и для будущего собственника недвижимости.

Прямая ссылка
Найти похожие

Кузина, Марина.
Изменение существенных условий трудового договора / М. Кузина // Трудовое право. - 2014. - № 11. - С. 43-54. - (Трудовой договор) )

УДК

^a349.2

ББК 67.405.1
Рубрики: Право
Трудовое право
Кл.слова (ненормированные):
законность увольнения -- изменение трудового договора -- изменение условий трудового договора -- основания увольнения -- отказ от выполнения работы -- порядок увольнения -- прекращение трудовых отношений -- процедура увольнения -- расторжение трудового договора -- споры об увольнениях -- судебная практика -- трудовые споры -- увольнения по инициативе работодателей -- условия трудового договора
Аннотация: Увольнение по пункту 7 части 1 статьи 77 Трудового кодекса РФ (отказ от продолжения работы в связи с изменением определенных сторонами условий трудового договора) может стать причиной судебного спора, в котором работник будет ссылаться на отсутствие у работодателя оснований для изменения условий трудового договора. Решение суда будет зависеть от того, доказал ли работодатель, что именно вследствие изменения организационных или технологических условий труда прежние условия трудового договора не могли быть сохранены. Автор рассматривает, как избежать судебных споров с работниками при изменении договора в одностороннем порядке.

Прямая ссылка
Найти похожие

Кузина, Марина.
Материально безответственное лицо / М. Кузина // Трудовое право. - 2014. - № 10. - С. 57-67. - (Ответственность) )

УДК

^a349.2

ББК 67.405.1
Рубрики: Право
Трудовое право
Кл.слова (ненормированные):
коллективная материальная ответственность -- материальная ответственность -- надлежащее условия сохранности -- несовершенство законодательства -- обязанности работодателей -- ограничение материальной ответственности -- порядок привлечения к ответственности -- привлечение к материальной ответственности -- соблюдение требований сохранности -- судебная практика -- трудовые споры
Аннотация: Применение работодателем норм о коллективной материальной ответственности налагает и на него самого обязанность следовать букве закона. Привлечь работников за халатное отношение к вверенным материальным ценностям стало еще сложнее. Существующая судебная практика свидетельствует о том, что неисполнение работодателем обязанности по обеспечению надлежащих условий для хранения имущества, вверенного работнику, является обстоятельством, исключающим материальную ответственность работника. Факт недостачи сам по себе не является основанием для возложения на ответчиков материальной ответственности. Не стоит забывать, что ни одно доказательство не имеет заранее установленной силы, а также учесть ряд важных положений закона. Существующая ситуация позволяет констатировать, что институт коллективной материальной ответственности должен подвергаться дальнейшей законодательной доработке и детализации прав и обязанностей обеих сторон.

Прямая ссылка
Найти похожие

Кузина, Марина (юрист).
Снести нельзя оставить / М. Кузина // Жилищное право. - 2015. - № 2. - С. 15-26. - (Собственность) )

УДК

^a347.4/.5

ББК 67.404.2
Рубрики: Право
Обязательственное право
Кл.слова (ненормированные):
долевое строительство -- земельные участки -- многоквартирные дома -- нарушение градостроительных норм -- самовольные постройки -- снос жилья -- снос самовольных построек -- судебная практика
Аннотация: По нашумевшему делу о сносе жилого дома в Одинцово вынесено положительное решение, несмотря на то, что многим жильцам просто некуда будет идти. А в Подольском районе отказали по исковому заявлению снести корпуса, возведенные на земельном участке. Почему? В чем отличие этих двух дел? И как обезопасить себя от подобных ситуаций? В этом разбирался автор статьи.

Прямая ссылка
Найти похожие

Кузина, Марина (юрист).
Земля уходит из-под ног / М. Кузина // Жилищное право. - 2015. - № 4. - С. 51-60. - (Земельные споры) )

УДК

^a347.4/.5

ББК 67.404.2
Рубрики: Право
Обязательственное право
Кл.слова (ненормированные):
договоры купли-продажи -- земельные участки -- изъятие земельных участков -- мошенничество с землей -- право собственности -- правоустанавливающие документы -- судебная практика
Аннотация: Документы о праве собственности государственного образца - не гарантия незыблемости прав на земельный участок, если позже выясняется, что свидетельство выдавалось на незаконных основаниях. Проблема в том, что вскрыться такой факт может по прошествии длительного времени, а добросовестный приобретатель оказывается не в состоянии предвидеть это и противостоять изъятию участка.

Прямая ссылка
Найти похожие

Кузина, Марина (юрист).
Неисполненное обязательство по исполнительной документации / М. Кузина // Жилищное право. - 2015. - № 6. - С. 27-38. - (Строительство) )

УДК

^a347.4/.5

ББК 67.404.2
Рубрики: Право
Обязательственное право
Кл.слова (ненормированные):
договор строительного подряда -- исполнительная документация -- нарушение условий договора -- неисполненные обязательства -- обязанности подрядчиков -- подрядчики -- сдача-приемка объектов -- судебная практика
Аннотация: Договоры строительного подряда содержат жесткие требования о предоставлении подрядчиком исполнительной документации, что обусловлено ее необходимостью как на этапах строительства и сдачи-приемки объекта, так и в ходе эксплуатации.

Прямая ссылка
Найти похожие

Кузина, Марина (юрист).
"Неопознанные спасающие" объекты / М. Кузина // Жилищное право. - 2015. - № 7. - С. 37-48. - (Регистрация недвижимости) )

УДК

^a347.4/.5

ББК 67.404.2
Рубрики: Право
Обязательственное право
Кл.слова (ненормированные):
банкротство -- залог недвижимости -- заложенное имущество -- недвижимое имущество -- объекты недвижимости -- право собственности -- регистрация недвижимости
Аннотация: В условиях экономической нестабильности у компании есть два варианта: изо всех сил держаться на плаву или сворачивать деятельность. Руководители одних компаний готовы объявить фирму банкротом, другие изыскивают средства, чтобы пережить трудные времена. Во втором случае взгляд руководителей может упасть на то имущество, которому раньше не придавалось значения, а в данной ситуации оно может оказаться полезным, например, выступить в качестве залога для получения займа.

Прямая ссылка
Найти похожие

Кузина, Марина.
Маленький отель - большие проблемы / М. Кузина // Жилищное право. - 2015. - № 8. - С. 93-103. - (Управление) )

УДК

^a347.4/.5

ББК 67.404.2
Рубрики: Право
Обязательственное право
Кл.слова (ненормированные):
бездоговорное потребление электроэнергии -- временное проживание -- гостиницы -- жилые помещения -- мини-отели -- нежилые помещения -- общежития -- оплата коммунальных услуг -- отели -- перевод жилых помещений -- судебная практика
Аннотация: Министерство культуры России был подготовлен проект ФЗ "О внесении изменений в ГК РФ", разрешающий организациям и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность в сфере туризма, в виде исключения предоставлять услуги временного проживания в жилых помещениях, принадлежащих им на праве собственности, в средствах размещения с номерным фондом не более 50 номеров. Проект не внесен в Госдуму, и оказание подобных услуг разрешается только в нежилом помещении с соблюдением всех требований к гостиничным услугам.

Прямая ссылка
Найти похожие

Кузина, Марина.
Неустойка : защита или нападение / М. Кузина // Жилищное право. - 2015. - № 10. - С. 71-82. - (Финансы) )

УДК

^a347.4/.5

ББК 67.404.2
Рубрики: Право
Обязательственное право
Кл.слова (ненормированные):
акты приемки объектов -- ввод в эксплуатацию -- должники -- кредиторы -- неустойки -- подрядные работы -- просрочка исполнения обязательств -- строительство жилья -- судебная практика
Аннотация: Согласно Гражданскому кодексу, неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Неустойка не требует предъявления кредитором доказательств причинения убытков и не может быть истребована с должника, если он не несет ответственности за неисполнение обязательства.

Прямая ссылка
Найти похожие

10.

Кузина, Марина.
Великое переселение народов : снос общежитий и споры тех, кто там жил / М. Кузина // Жилищное право. - 2015. - № 9. - С. 7-20. - (Общежития) )

УДК

^a347.4/.5

ББК 67.404.2
Рубрики: Право
Обязательственное право
Кл.слова (ненормированные):
денежные компенсации -- общежития -- расселение общежитий -- снос общежитий -- собственники жилья -- социальный найм -- статус помещений
Аннотация: Живущие десятилетиями в общежитиях граждане мечтают о переселении. Но когда такая возможность становится реальной, она способна обернуться не только праздничным застольем в честь новоселья, но и рядом проблем. Необходимо определиться со статусом помещения: находится оно в собственности физического лица или же заключен договор социального найма, поскольку существует различие в правовых последствиях для каждого вида.

Прямая ссылка
Найти похожие

11.

Кузина, Марина.
Дом с привидениями. На что необходимо обратить внимание арендатору перед заключением договора / М. Кузина // Жилищное право. - 2015. - № 12. - С. 77-88. - (Аренда) )

УДК

^a347.4/.5

ББК 67.404.2
Рубрики: Право
Обязательственное право
Кл.слова (ненормированные):
аренда помещений -- арендаторы -- государственное имущество -- договоры аренды -- муниципальное имущество -- назначение помещений -- сделки с недвижимостью -- согласие собственников -- судебная практика
Аннотация: Аренда помещений - необходимость, с которой сталкивается большинство компаний. Сегодня рынок переполнен предложениями, однако найти подходящее помещение и согласовать все условия не так уж просто. В статье рассматривается, с какими сложностями сталкивается арендатор во время поисков подходящих помещений, и что нужно учитывать, прежде чем ставить подпись на соглашении об аренде.

Прямая ссылка
Найти похожие

12.

Кузина, Марина.
Заложить, чтобы спасти / М. Кузина // Жилищное право. - 2016. - № 1. - С. 53-62 : фото. - (Залог) )

УДК

^a347.4/.5

ББК 67.404.2
Рубрики: Право
Обязательственное право
Кл.слова (ненормированные):
залог имущества -- залогодержатели -- ипотека -- кредитные договоры -- регистрация прав -- самовольные постройки -- снос самовольных построек -- судебная практика
Аннотация: Самовольные постройки рано или поздно становятся причиной конфликтов: одна сторона выходит с требованиями о сносе строения, которое не оформлено надлежащим образом, а вторая стремится сохранить возведенный объект. В этом противоборстве интересов спасти спорный объект может третья сторона. То есть у владельца такого объекта появляются дополнительные доводы в пользу сохранения строения, когда постройка обременена интересами третьих лиц.

Прямая ссылка
Найти похожие

13.

Кузина, Марина.
Земля обремененная / М. Кузина // Жилищное право. - 2016. - № 3. - С. 7-15. - (Земельные вопросы) )

УДК

^a347.4/.5

ББК 67.404.2
Рубрики: Право
Обязательственное право
Кл.слова (ненормированные):
договоры купли-продажи -- земельные участки -- земельный налог -- категории земель -- линии электропередач -- обременение земельных участков -- регистрация обременений
Аннотация: Приобретение земельного участка или его части - предприятие всегда рискованное. Ситуация с землями в Краснодарском крае, Бородино, Раменском говорят сами за себя. Факт незаконного перевода земель из одной категории в другую может открыться даже через много лет.

Прямая ссылка
Найти похожие

14.

Кузина, Марина.
Квартирные споры с лицами, которые отбывали наказание в местах лишения свободы / М. Кузина // Жилищное право. - 2016. - № 5. - С. 7-18 : фото. - (Заключенные и жилье) )

УДК

^a347.4/.5

ББК 67.404.2
Рубрики: Право
Обязательственное право
Кл.слова (ненормированные):
выселение заключенных -- жилые помещения -- жилье заключенных -- заключенные -- отказы от жилья -- пользование жилым помещением -- право на жилье -- социальное жилье -- судебная практика
Аннотация: Конституционный суд указал, что временное отсутствие гражданина (нанимателя жилого помещения /членов его семьи), в том числе в связи с осуждением к лишению свободы, само по себе не может служить основанием лишения права пользования жилым помещением. Разобраться, в каких ситуациях выселение лица, которое отбывало наказание, правомерно, а когда такое требование незаконно, поможет анализ судебной практики, приведенный в данной статье.

Прямая ссылка
Найти похожие

15.

Кузина, Марина.
Снос строений собственника по искам третьих лиц и наоборот / М. Кузина // Жилищное право. - 2016. - № 4. - С. 7-16 : фото. - (Снос зданий) )

УДК

^a347.4/.5

ББК 67.404.2
Рубрики: Право
Обязательственное право
Кл.слова (ненормированные):
земельные участки -- иски третьих лиц -- обременения недвижимости -- подземные газопроводы -- самовольные постройки -- снос зданий -- снос строений -- судебная практика -- теплотрассы -- трубопроводы
Аннотация: Обременения земельных участков могут существенно ограничить права собственников земли. Последние нередко пытаются отстоять свои права в суде, требуя снести строение третьего лица. Однако существует и другая проблема. Владельцы таких обременений могут предъявить иски к собственникам земельных участков. Нередко такие третьи лица требуют сноса построек законного владельца земли, если строения собственника участка препятствуют использованию объекта-обременения.

Прямая ссылка
Найти похожие

16.

Кузина, Марина.
Договор аренды помещения. Какие нарушения в сфере социальной защиты инвалидов грозят штрафами и приостановкой деятельности? / М. Кузина // Жилищное право. - 2016. - № 4. - С. 81-92. - (Аренда) )

УДК

^a347.4/.5

ББК 67.404.2
Рубрики: Право
Обязательственное право
Кл.слова (ненормированные):
аренда помещений -- договоры аренды помещений -- инвалиды -- нарушение прав инвалидов -- права инвалидов -- приостановка деятельности компаний -- социальная защита инвалидов -- штрафы
Аннотация: Законодательство требует равного доступа к объектам недвижимости. Должны соблюдаться права и интересы, в том числе маломобильных групп населения. Отсутствие пандусов, кнопок вызова и нарушение других обязательных требований сегодня может привести к штрафам и приостановке деятельности компании.

Прямая ссылка
Найти похожие

17.

Кузина, Марина.
Радиационная безопасность при строительстве / М. Кузина // Жилищное право. - 2016. - № 7. - С. 19-29 : фото. - (Безопасность) )

УДК

^a347.4/.5

ББК 67.404.2
Рубрики: Право
Обязательственное право
Кл.слова (ненормированные):
инженерно-экологические изыскания -- проектная документация -- радиационная безопасность -- разрешение на строительство -- строительство жилья -- судебная практика -- экологические требования
Аннотация: Законодательство предъявляет требования к строительному объекту на всех стадиях его реализации: от создания документации, до сдачи, а также в процессе эксплуатации. Обеспечить безопасность при строительстве позволяют нормы законодательства и контроль за их соблюдением. Однако не все риски очевидны, например, радиация. Автор статьи рассказывает, как обеспечить радиационную безопасность, пресечь или предотвратить риск радиационного заражения при строительстве.

Прямая ссылка
Найти похожие

18.

Кузина, Марина.
Повторная строительная экспертиза. Основания и последствия / М. Кузина // Жилищное право. - 2016. - № 8. - С. 87-98 : фото. - (Строительство) )

УДК

^a347.4/.5

ББК 67.404.2
Рубрики: Право
Обязательственное право
Кл.слова (ненормированные):
отвод экспертов -- повторная экспертиза -- процессуальные нарушения -- результаты экспертизы -- строительная экспертиза -- судебная практика -- техническая экспертиза
Аннотация: Когда необходимые сведения невозможно получить без специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу. Это приводит к тому, что рассмотрение дела приостанавливается. Более того, суд вправе продлить срок проведения экспертизы, например, когда экспертное учреждение просит дополнительные документы. К тому моменту, когда приходит заключение, сторонам чаще всего хочется поскорее закончить спор. Однако встречаются ситуации, когда нужно проводить повторную экспертизу. Статья посвящена повторной строительной экспертизе.

Прямая ссылка
Найти похожие

© Международная Ассоциация пользователей и разработчиков электронных библиотек и новых информационных технологий
(Ассоциация ЭБНИТ)