Аналитическая роспись статей. . Муниципальная Информационно-Библиотечная Система г. Новокузнецка

Главная

Сайт МБУ "МИБС"

Инструкция по поиску в WEB-ИРБИС

Видеоуроки по поиску в WEB-ИРБИС

Базы данных

Статьи- результаты поиска

Вид поиска

Электронный каталог

Периодика МИБС

Периодика Новокузнецка

Статьи

Краеведческие статьи

Списанные книги

Область поиска

Поисковый запрос: (<.>A=Лейба, Алексей$<.>)

Общее количество найденных документов : 12
Показаны документы с 1 по 12

Лейба, Алексей.
Наследование жилых помещений: судебная практика / А. Лейба // Жилищное право. - 2013. - № 9. - С. 7-22. - (Сделки с недвижимостью) )
. - Электронная версия (КонсультантПлюс)

УДК

^A347.4/.5

ББК 67.404.2
Рубрики: Право
Обязательственное право
Кл.слова (ненормированные):
долги наследодателей -- жилые помещения -- завещание -- защита наследственных прав -- наследники юридические лица -- наследование жилых помещений -- наследование по завещанию -- наследство -- приватизация наследуемых помещений -- принятие наследства -- сделки с недвижимостью
Аннотация: Вследствие большого разнообразия судебных споров, возникающих по поводу наследования жилых помещений, в настоящей статье будут рассмотрены такие актуальные вопросы, как установление в судебном порядке факта принятия наследства, вопросы наследования жилых помещений, являющихся объектами приватизации, наследование жилых помещений юридическими лицами, а также специфика и правовые последствия наследования жилых помещений, приобретенных на заемные средства (в кредит).

Прямая ссылка
Найти похожие

Лейба, Алексей (юрисконсульт).
Особенности риелторского (маклерского) договора в сфере оборота жилых помещений / А. Лейба ; ООО "Уралводоканал" // Жилищное право. - 2013. - № 10. - С. 7-24. - (Сделки с недвижимостью) )
. - Электронная версия (КонсультантПлюс)

УДК

^A347.4/.5

ББК 67.404.2
Рубрики: Право
Обязательственное право
Кл.слова (ненормированные):
вознаграждения риелторам -- договоры на оказание услуг -- жилые помещения -- купля-продажа жилья -- маклерские договоры -- недобросовестные риелторы -- риелторская деятельность -- риелторские договоры -- риелторы -- судебная практика
Аннотация: В гражданско-правовых отношениях, связанных с такими объектами, как жилые помещения, нет места неопределенности. Поскольку деятельность фактических посредников при приобретении или продаже жилья не урегулирована специальными нормами, это приводит к возникновению многочисленных судебных споров по взысканию риелторами вознаграждения за свои услуги, неопределенности в сознании простых граждан о том, какие обязанности риелтор обязан выполнить в соответствии с законодательством (какие безвозмездно, а какие за плату) и часто – к мошенничеству с квартирами. На основании изложенного следует признать необходимость закрепления в ГК РФ самостоятельного договорного типа – риелторского (маклерского) договора.

Доп.точки доступа:
ООО "Уралводоканал"
Прямая ссылка
Найти похожие

Электронная версия (Консультант Плюс) / Л 42-

Лейба, Алексей.
Вопросы длительного отсутствия в жилом помещении нанимателя и членов семьи собственника / А. Лейба // Жилищное право. - 2013. - № 11. - С. 87-104. - (Анализ судебной практики) )
. - Электронная версия (Консультант Плюс)

УДК

^A347.4/.5

ББК 67.404.2
Рубрики: Право
Обязательственное право
Кл.слова (ненормированные):
временное отсутствие -- длительное отсутствие собственников -- переезды -- постоянное место жительства -- право пользования жильем -- социальное жилье -- судебная практика -- члены семьи собственника
Аннотация: Большое количество споров в судах возникает в связи с длительным отсутствием граждан, вызванным переездом на другое постоянное место жительства. Как правило, такие споры возникают в отношении прав пользования жилым помещением, предоставленным на основании договора социального найма (ордера), но встречаются споры и среди собственников жилья и членов их семей. В данном случае основным является вопрос о том, носит ли такое отсутствие временный (чаще вынужденный) или постоянный характер.

Прямая ссылка
Найти похожие

Электронная версия (Консультант Плюс) / Л 42-

Лейба, Алексей (юрисконсульт).
Вопросы имущественного страхования жилых помещений / А. Лейба ; ООО "Уралводоканал" // Жилищное право. - 2013. - № 12. - С. 65-77. - (Управление и право) )
. - Электронная версия (Консультант Плюс)

УДК

^A347.4/.5

ББК 67.404.2
Рубрики: Право
Обязательственное право
Кл.слова (ненормированные):
жилые помещения -- имущественное страхование -- моральный вред -- налоговые льготы -- страхование жилых помещений -- страховые взносы -- судебная практика
Аннотация: Проблему восстановления жилых помещений в случае их повреждений или уничтожения помогает решить институт страхования. Автор статьи рассматривает принципы жилищного страхования. Он считает, что для развития института страхования в сфере жилья нужна помощь государства. Надо предусмотреть налоговые льготы, как для страховщиков, так и для страхователей, причем меры налогового стимулирования для последних должны применяться на этапе уплаты страхового взноса. Имущественное страхование жилья должно развиваться, но оставаться при этом добровольным.

Доп.точки доступа:
ООО "Уралводоканал"
Прямая ссылка
Найти похожие

Лейба, Алексей (юрисконсульт).
Некоторые вопросы признания права собственности на жилые помещения в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) / А. Лейба ; ООО "Уралводоканал" // Жилищное право. - 2014. - № 1. - С. 57-68. - (Сделки с недвижимостью) )
. - Электронная версия (КонсультантПлюс)

УДК

^A347.4/.5

ББК 67.404.2
Рубрики: Право
Обязательственное право
Кл.слова (ненормированные):
долевая собственность -- жилые помещения -- земельные участки -- право долевой собственности -- признание права собственности -- приобретательная давность -- субъекты приобретательной давности
Аннотация: Автор в статье рассказывает о том, какие условия необходимы для признания права собственности в силу приобретательной давности, о субъектах приобретательной давности, домовладении с земельным участком и приобретательной давностью. Приведены примеры из судебной практики.

Доп.точки доступа:
ООО "Уралводоканал"
Прямая ссылка
Найти похожие

Лейба, Алексей (юрисконсульт).
Совет многоквартирного дома. Практические вопросы / А. Лейба ; ООО "Уралводоканал" // Жилищное право. - 2014. - № 2. - С. 71-83. - (Управление и право) )
. - Электронная версия (КонсультантПлюс)

УДК

^A347.4/.5

ББК 67.404.2
Рубрики: Право
Обязательственное право
Кл.слова (ненормированные):
ТСЖ -- многоквартирные дома -- общие собрания собственников -- оплата труда председателей -- председатели советов домов -- советы многоквартирных домов -- судебная практика -- товарищества собственников жилья
Аннотация: Проблема самоорганизации разрозненных собственников квартир многоквартирных домов при отсутствии в них ТСЖ актуальна и у многих вызывает интерес. Как реализовывались положения о советах многоквартирных домов на практике рассказано в настоящей статье.

Доп.точки доступа:
ООО "Уралводоканал"
Прямая ссылка
Найти похожие

Лейба, Алексей (юрисконсульт).
Анализ изменений законодательства РФ, направленного на борьбу с "резиновыми" квартирами / А. Лейба ; ООО "Уралводоканал" // Жилищное право. - 2014. - № 3. - С. 7-18. - (Новое в законодательстве) )
. - Электронная версия (КонсультантПлюс)

УДК

^A347.4/.5

ББК 67.404.2
Рубрики: Право
Обязательственное право
Кл.слова (ненормированные):
изменения законодательства -- незаконная миграция -- нелегальные мигранты -- резиновые квартиры -- судебная практика -- фиктивная регистрация граждан
Аннотация: В данной статье рассмотрены изменения в законодательстве, которые направлены на борьбу с незаконной миграцией, фиктивной регистрацией граждан в жилых помещениях и успешно процветающим "прописочным бизнесом".

Доп.точки доступа:
ООО "Уралводоканал"
Прямая ссылка
Найти похожие

Лейба, Алексей (юрисконсульт).
Практика ошибок при юридическом аудите (экспертизе) документов на приобретение жилого помещения / А. Лейба ; ООО "Уралводоканал" // Жилищное право. - 2014. - № 4. - С. 35-46. - (Операции с недвижимостью) )
. - Электронная версия (КонсультантПлюс)

УДК

^A347.4/.5

ББК 67.404.2
Рубрики: Право
Обязательственное право
Кл.слова (ненормированные):
аудит документов -- долевое строительство -- жилые помещения -- ограничение прав собственности -- ошибки при аудите -- признание сделки недействительной -- приобретение жилья -- судебная практика -- экспертиза документов
Аннотация: Ввиду обширности данной темы в настоящей статье рассмотрены типичные ошибки, допускаемые при проверке документов (так называемом юридическом аудите) на жилые помещения, подтвержденные примерами из судебной практики. Необходимо учитывать, что большинство жилых помещений на вторичном рынке жилья имеют юридические проблемы (в меньшей степени это касается новостроек). Надлежащая проверка (правовая экспертиза) документов поможет избежать заключения сомнительных с точки зрения законности сделок и, в результате, признания таких сделок недействительными по различным основаниям. Эта процедура избавит покупателя жилого помещения и от различных споров по поводу жилья и вселения незнакомых и нежелательных лиц, которые имеют все законные права проживать на приобретенной жилой площади в силу закона.

Доп.точки доступа:
ООО "Уралводоканал"
Прямая ссылка
Найти похожие

Лейба, Алексей (юрисконсульт).
Информационные технологии, используемые в жилищной сфере / А. Лейба ; ООО "Уралводоканал" // Жилищное право. - 2014. - № 5. - С. 41-52. - (Управление и право) )
. - Электронная версия (КонсультантПлюс)

УДК

^A347.4/.5

ББК 67.404.2
Рубрики: Право
Обязательственное право
Кл.слова (ненормированные):
Интернет-услуги -- жилищная сфера -- информационные технологии -- оплата коммунальных услуг -- платежи через банкомат -- порталы государственных услуг -- раскрытие информации ТСЖ -- регистрация права собственности -- судебная практика -- услуги в электронной форме -- электронные обращения
Аннотация: Различные информационные технологии прочно вошли в нашу повседневную жизнь: появилась возможность зарегистрировать через Интернет право собственности на жилое помещение, зарегистрироваться по месту жительства и даже получить паспорт. Однако с появлением новых технологий появились и новые вопросы: куда обращаться в случае, если платеж в адрес поставщика услуги, отправленный через Интернет или банкомат, не поступил; обязано ли ТСЖ отвечать гражданину, обратившемуся к нему за предоставлением информации, уже размещенной на сайте ТСЖ, и при этом запрос сформулирован нечетко? Ответы на эти и другие вопросы можно найти в данной статье.

Доп.точки доступа:
ООО "Уралводоканал"
Прямая ссылка
Найти похожие

10.

Лейба, Алексей (юрисконсульт).
Нарушение застройщиками качества жилых помещений - объектов долевого строительства / А. Лейба ; ООО "Уралводоканал" // Жилищное право. - 2014. - № 6. - С. 53-64. - (Долевое строительство) )
. - Электронная версия (КонсультантПлюс)

УДК

^A347.4/.5

ББК 67.404.2
Рубрики: Право
Обязательственное право
Кл.слова (ненормированные):
возмещение расходов -- договоры долевого участия -- долевое строительство -- жилые помещения -- качество жилых помещений -- объекты долевого строительства -- судебная практика -- уменьшение цены договора -- устранение недостатков
Аннотация: По договору участия в долевом строительстве физическое или юридическое лицо получает новый объект. В том случае, если жилой объект построен с отступлениями от условий договора и (или) обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства вправе потребовать от застройщика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения цены договора, возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Доп.точки доступа:
ООО "Уралводоканал"
Прямая ссылка
Найти похожие

11.

Лейба, Алексей Александрович.
Электронное взаимодействие Федеральной службы судебных приставов и кредитных организаций по принудительному исполнению судебных актов / Лейба Алексей Александрович // Закон. - 2014. - № 10. - С. 125-131. - (Теория и практика) ) . - Библиогр. в подстроч. ссылках
. - Примеч. . - ISSN 0869-4400

УДК

^a342.56

ББК 67.7
Рубрики: Право
Судебные и правоохранительные органы в целом--Россия
Кл.слова (ненормированные):
банки -- взыскание денежных средств -- должники -- информационные технологии -- исполнительное производство -- исполнительные органы -- кредитные организации -- кредитование -- принудительное исполнение судебных актов -- электронное взаимодействие -- электронный документооборот
Аннотация: Проанализированы особенности и перспективы электронного взаимодействия Федеральной службы судебных приставов и кредитных организаций по принудительному исполнению судебных актов о взыскании денежных средств с должников с учетом опыта коммерческих банков, заключивших соглашение с ФССП об электронном документообороте.

Доп.точки доступа:
Федеральная служба судебных приставов Российской Федерации; ФССП России; Российская Федерация \федеральная служба судебных приставов\
Прямая ссылка
Найти похожие

12.

Лейба, Алексей.
Российская практика сдачи жилых помещений под гостиничные номера / А. Лейба // Жилищное право. - 2015. - № 5. - С. 29-38. - (Дискуссии) )

УДК

^a347.4/.5

ББК 67.404.2
Рубрики: Право
Обязательственное право
Кл.слова (ненормированные):
административные штрафы -- гостиницы -- гостиничные номера -- гостиничные услуги -- жилые помещения -- квартиры-гостиницы -- миграционный учет -- нежилые помещения -- противопожарная безопасность -- сдача жилых помещений -- хостелы
Аннотация: Использование жилых помещений в качестве гостиничных номеров, в особенности в центральной части крупных городов, приобрело в России очень широкие масштабы. К этому собственников комнат и квартир побудила высокая рентабельность использования жилых помещений в качестве хостелов или мини-отелей.

Прямая ссылка
Найти похожие

© Международная Ассоциация пользователей и разработчиков электронных библиотек и новых информационных технологий
(Ассоциация ЭБНИТ)